EXCLUSIVITÉ
195000€
EXCLUSIVITÉ,
Charmante Villa située au centre de Valréas, surface habitable environ 150 m2 sur deux niveaux et implantée sur un terrain arboré et clôturé de 500 m2,
Au Rez-de-chaussée:
Une Pièce de vie de 25 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine, 1 Chambre, une Salle de bain avec wc,
Au 1 Étage:
Une belle Pièce de vie avec une magnifique cheminée de 33 m2 ( Salon et Séjour) donnant également sur une deuxième terrasse , une cuisine équipée, 3 Chambres, une salle de bain, un wc indépendant,
Grand Garage de 49 m2,
Prévoir Travaux,
Dans un quartier résidentiel de VALRÉAS,
Belle Villa contemporaine au calme , surface habitable environ 145 m2 implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1240 m2 avec Piscine 10x4,
Villa spacieuse avec de beaux volumes,
Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse, salle à manger, 3 Chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche, wc indépendant, cellier,
Un deuxième salon de 20 m2 ouvert sur la piscine,
Les combles sont aménagés,
Garage de 35 m2,
Chauffage par pompe à chaleur air/eau,
Arrosage automatique,
Abri de jardin,
Très bon emplacement au calme et proche du centre ville,
En plein centre de VALRÉAS,
Charmante Villa de plain-pied, surface habitable environ 103 m2, implantée sur un terrain arboré et clôturé de 462 m2 avec piscine 9 x 4,5.
La Maison se compose d 'une Entrée , un Salon/ Séjour de 33 m2 avec son Poêle à bois donnant sur la piscine avec une exposition sud, une Cuisine tout équipée, une Buanderie, trois Chambres,une Salle de bain, un wc,
Garage et Cave,
Chauffage avec Poêle à bois, Climatisation réversible et radiateurs,
La Maison est au calme tout en étant à coté des commerces et transports,
Belle terrasse extérieur donnant sur la piscine et son jardin arboré,
Présence d'un Forage,
RÉGION DE GRIGNAN,
A la sortie du magnifique village de Richerenches ( Capital de la Truffe), Belle Bastide au calme sans être isolée, exposé sud avec Vue sur le Mont Ventoux, d'une surface habitable d'environ 150 m2 implantée sur un parc paysager de 3720 m2, agrémenté d'une piscine de 8x4 chauffée,
Cette Bastide offre de beaux volumes et une belle luminosité dans toutes les pièces,
Cette Propriété comprend au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie de 50 m2 donnant directement sur une magnifique terrasse ombragée de 100 m2, sa cuisine ouverte et entièrement équipée attenante à son arrière-cuisine,
Un espace nuit avec 3 Chambres, un Bureau, une salle de douche, un wc indépendant,
Au 1 étage:
Deux belles chambres, une Salle de bain, un wc indépendant et des placards de rangement,
Garage de 25 m2,
Abris voitures ( 6 voitures),
Atelier de 26 m2,
Piscine en béton chauffée,
Forage à 60 m,
Climatisation réversible,
Arrosage automatique sur toute les parcelles,
Magnifique portail en fer forgé ,
Idéalement situé au coeur de l'enclave des papes, à 5 minutes de Grignan et moins de 30 minutes de nombreux sites remarquables, 20 mn de l'autoroute A7 et 45 mn de la gare de TGV d'Avignon où Montélimar,
Emplacement exceptionnel,
EXCLUSIVITÉ,
Charmante Villa de plain-pied construite en 2023 situé au coeur des paysages de Saint-Paulet-De-Caisson ,un village idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche , de la Drôme et du Vaucluse.
Cette commune allie Authenticité provençale et Tranquillité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié,
Accessible par une petite route de campagne , cette Villa est au calme ( hors lotissement) mais proche des commodités,
Cette Maison possède une surface habitable de 160 m2 + Garage de 25 m2 implantée sur un terrain clôturé de 1186 m2,
Elle possède une magnifique Pièce de vie de 65 m2 avec sa cuisine ouverte et tout équipée ( L'ensemble de l'électroménager est neuf) donnant sur une Terrasse de 60 m2 avec une vue sur la campagne environnante ,
Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec Salle de bain et Dressing réalisé sur mesure, 3 autres Chambres, Salle de douche, 2 wc indépendants, une arrière cuisine/ buanderie,
Garage de 25 m2 avec porte électrique,
Chauffage avec pompe à chaleur réversible ( gainable),
DPE : Classé A,
Chauffe-eau thermodynamique,
Volets roulants,
Terrain piscinable,
Dommage ouvrage,
Très belle vue,
Cette commune possède une école maternelle, primaire, crèche, médecins et plusieurs commerces,
A visiter sans tarder,
RICHERENCHES : EXCLUSIVITÉ
Proche du centre de Richerenches , Terrain à Bâtir ( hors lotissement ) de 500 m2,
Permis d'aménager accordé pour une surface plancher autorisée de 200 m2,
Viabilité en bordure,
EXCLUSIVITÉ,
Région de Grignan ( proche du village de La Roche-saint-secret ) au coeur des lavandes et des vignes, au calme sans être isolé , avec une très belle vue sur les Monts environnants,
Authentique Mas en pierre restauré avec le respect des matériaux anciens d'environ 250 m2 habitable implanté sur un terrain arboré de 3487 m2 ,
Une Dépendance en rez-de-jardin de plus de 160 m2 restant à restaurer,
Ce Mas ancien avec vue comprend :
Au premier niveau :
Une belle entrée donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2 avec une très belle hauteur sous plafond composée de son Salon avec cheminée et sa cuisine équipée et ouverte , Salle à manger de 18 m2 avec une superbe vue, Une suite parentale de plus de 35 m2, Deux chambres respectivement de 19 m2 et 21 m2, Salle de bain, wc indépendant,
Au Deuxième niveau :
Une grande pièce pouvant être un salon de lecture de 53 m2, Deux chambres, Salle de bain avec wc,
En Rez-de-jardin, 160 m2 à restaurer,
Cave à vins,
Authenticité et Charme dans un calme absolu,
En plein centre du magnifique village de Richerenches, Maison de ville du 19 siècle à rénover entièrement,
Surface au sol d'environ 100 m2 sur deux niveaux,
Bon emplacement,
En plein centre du magnifique village de Richerenches, Grande Bâtisse du 19 siècle à rénover,
Une surface au sol d'environ 300 m2 sur deux niveaux + des combles aménageables,
Très bon emplacement,
EXCLUSIVITÉ,
Maison de village au centre de Valréas dans une cour intérieur, surface habitable environ 75 m2 sur deux niveaux:
RDC : Pièce de vie avec sa cuisine équipée et ouverte, salle de bain avec wc,
Premier Étage : 3 Chambres, wc indépendant,
Les combles de 37 m2 sont aménageables,
Chauffage avec Climatisation réversible et radiateurs électriques dans les chambres,
Double vitrage,
Volets électriques,
Moustiquaires,
Bon état général,
EXCLUSIVITÉ,
Villa récente de plain pied au centre de Valréas implantée sur un terrain clos et arboré de 493 m2 avec piscine hors-sol,
Cette maison , d'une surface habitable de 95 m2 , comprend:
Une Entrée donnant sur un Salon/ Séjour avec son magnifique poêle à bois et sa cuisine ouverte tout équipée de 45 m2 ,
3 Belles Chambres avec dressing , une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie,
Abri voiture ( Carport),
Abri de jardin,
Piscine hors-sol,
Forage,
Climatisation réversible,
Portail électrique,
Pas de travaux à prévoir,
Vous recherchez une grande demeure avec de beaux espaces de vie ? Maisons Cosy vous présente cette belle propriété de 233 m² avec ses 4 chambres et un appartement T2.
Une fois que vous aurez pénétré dans la maison par sa grande entrée du rez-de-chaussée, tout est propice pour passer de bons moments en famille ou entre amis : Un grand séjour de 44m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses et un accès direct sur une grande terrasse et sur l'espace piscine dont vous pourrez profiter la moitié de l'année car elle est chauffée.
La cuisine fermée de 16 m2 s'ouvre sur une salle à manger ainsi que sur une jolie terrasse pour vos petits déjeuners ensoleillés.
Pour aller à l'étage vous emprunterez un bel escalier desservant 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, un dressing et une seconde salle de bain.
Les plus : Cuisine d'été au bord de la piscine, un très grand sous sol de 68 M2, un garage de 36m2 (actuellement occupé par un silot à pellets) et des panneaux photovoltaiques vous permettant de réduire votre consommation d'énergie.
Ce bien se situe proche des commerces, des écoles et des transports.
Terrain de 1166m², grand carport pour abriter 2 véhicules.
Taxe foncière 4 200 €
Chauffage : climatisation (pompe à chaleur), chaudière à pellets, cheminée.
Consommation :142 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
En Partenariat avec l'Agence Maisons Cosy.
EXCLUSIVITÉ,
Région de Vals-les-bains, au coeur d'un magnifique hameau , Maison de village en pierre chargée d'histoire, d'une surface habitable d'environ 115 m2 répartie en deux habitations et implantée sur un Terrain de 3355 m2,
Une partie principale de 83 m2 avec Entrée, Pièce de vie, Cuisine équipée, Une chambre, Une salle de bain, wc indépendant, Buanderie .
Un Appartement indépendant de 32 m2 avec Cuisine , 2 Chambres, Salle d'eau et wc.
Atelier de 25 m2,
Cellier, Caves voutées, Garage,
Combles à aménager de plus de 70 m2,
Rare dans la région,
Commune de Valréas,
Villa de plain pied , au calme et proche des commodités, d'une surface habitable de 75 m2 sur un terrain clôturé et arboré de 1340 m2,
Ce Bien se compose d'une pièce de vie lumineuse , une cuisine , 3 chambres , une salle de bain , un wc indépendant,
Garage de 15 m2,
Terrain piscinable et possibilité d'extension,
Eau de la ville et Assainissement collectif,
Puits,
Possibilité de diviser le Terrain pour en faire 2 Lots d'environ 670 m2 ( Viabilisation faite ),
Bon emplacement et Potentiel important,
Travaux à prévoir,
A découvrir sans tarder !!
RARE,
En plein centre de Montélimar, Belle Bastide , au calme, à 5 mn des commerces, surface habitable d'environ 182 m2, implantée sur un terrain paysager et clôturé de 1000 m2, agrémenté d'une piscine et son pool house.
Cette Propriété offre de beaux volumes et une belle luminosité dans toute les pièces et a conservé ses matériaux anciens ( carreaux de ciments, cheminée ),
Elle comprend au rez-de-chaussée:
Une Belle entrée, une pièce de vie avec son poêle à granules donnant directement sur la terrasse ombragée, une cuisine entièrement équipée, un bureau de 30 m2 pouvant être transformé en un coin nuit, wc indépendant,
Au 1 étage :
Un long couloir desservant 3 grandes chambres de 13 à 18 m2, une salle de bain , un wc indépendant et sa suite parentale de 25 m2,
Abris voitures de 35 m2 avec panneaux solaires,
Cave à vins de 17 m2,
Terrain arboré avec son potager,
Piscine et Pool house,
Climatisation réversible,
Idéalement situé , au calme et sans nuisance,
Authenticité et Charme,
Aucun travaux à prévoir,
Au coeur du magnifique Village de Richerenches , ancienne Ferme datant fin 19 siècle à rénover, d'une surface habitable d'environ 150 m2 sur 2 niveaux, implantée sur un Terrain clôturé et arboré de 410 m2,
Garage de 32 m2,
Haut vent de 36 m2,
Matériaux anciens conservés ( carreaux de ciments, tomettes, cheminées),
Rare dans la région,
En EXCLUSIVITÉ, Cette incroyable maison de caractère, située dans un très beau quartier sur les hauteurs de Mourepiane (16 ème arrondissement de Marseille).
Cette villa a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de très belle qualité ....Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ses poutres romaines, sa façade en pierres du Gard, son sol en marbre et de son espace piscine....
Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes avec environ 176 m2 de surface habitable, trois chambres (une très grande suite parentale, une chambre de 11,8 m2 et une chambre de 10 m2) et un bureau ouvert, le tout répartis sur 2 étages.
Au dernier étage et dans un esprit loft, on retrouve le vaste bureau d'un côté et de l'autre la spacieuse et lumineuse suite parentale avec vue sur le port maritime !
La cuisine est ouverte sur séjour et l'ensemble donne sur l'exterieur où se trouve une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un piscine de 8 X 4,5 m.
Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme.
Places de stationnement à l'interieur de la propriété et carport pour abriter un véhicule.
Terrain 438 m2.
Prix de vente 1 045 000 euros FAI (charge vendeur)
Taxe foncière: 1 947 € .
En partenariat avec l'agence Maisons Cosy,
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire :137 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ,
Région de Grignan,
A la sortie du magnifique village de Richerenches ( Capital de la Truffe ), Belle Bastide, au calme sans être isolée, exposée sud, d'une surface habitable d'environ 180 m2 implantée sur un parc paysager avec son Oliveraie et sa Truffière de 1,6 ha entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine de 8x4 ,
Cette Bastide offre de beaux volumes et une belle luminosité dans toutes les pièces,
Cette Propriété comprend au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 63 m2 avec sa cheminée en pierre donnant directement sur une terrasse ombragée, sa cuisine ouverte et entièrement équipée attenante à son arrière-cuisine et sa buanderie, Un espace nuit avec une chambre, une salle de douche et un wc indépendant,
Au 1 étage :
Un long couloir desservant 3 belles chambres, une grande salle de bain, un wc indépendant,
Abris voitures,
Terrain de pétanque,
Chauffage au sol sur les 2 niveaux par géothermie,
Idéalement situé au coeur de l'enclave des papes , à 5 minutes de Grignan et moins de 30 minutes de nombreux sites remarquables, 20 mn de l'autoroute A7 et 45 mn de la gare TGV d'Avignon où Montélimar,
Aucun travaux à prévoir.
EXCLUSIVITÉ,
En pleine Drôme Provençale,
RARE dans la région , en bordure du magnifique village de La Roche-Saint-Secret doté de commerces, Mas en pierre restauré par un architecte ( Toiture, Électricité , Plomberie,Menuiseries, Sols )
Ce Bien est entouré de lavandes et de chênes truffiers, il développe autour d'une cour intérieure, une surface habitable de 190 m2 avec en plus 70 m2 de Dépendances, implanté sur un terrain de 400 m2,
Nous rentrons dans cette demeure par une belle entrée avec vue sur la cave à vins , Pièce de vie avec son Poêle à bois donnant sur la terrasse tropézienne exposée au sud avec une superbe vue sur les Monts environnants , Cuisine ouverte, 4 Chambres, 3 Salles de bain avec wc, Buanderie, Cave voutée,
Grand Garage de 42 m2 ,
Assainissement aux normes,
Amoureux de l'Authenticité et du calme,
Maison de Famille où Gîtes.
GRIGNAN,
Ancienne Magnanerie restaurée, au calme , avec une très belle vue, située proche d'un magnifique village de la Drôme Provençale , d'une Surface habitable d'environ 390 m2 avec Dépendances et implantée sur un Parc clos et arboré de 2145 m2,
Ce Mas a été rénové de façon à conserver les éléments architecturaux d'origine, en gardant le charme d'antan avec les vieilles pierres, les murs à la chaux, les pièces voutées,
Cette Propriété de 390 m2 habitable est divisée en 4 habitations disposant chacune d'une pièce de vie avec cheminée d'époque, de 2 chambres, d'une salle de bain , wc, buanderie, rangements, cuisine d'été ,
Magnifique Dépendance avec ces Caves voutées en pierre,
Possibilité de faire une Piscine,
Propriété rare à la vente de part son Emplacement au calme et son Authenticité,
Idéal Maison de famille où Gîtes,
EXCLUSIVITÉ,
Région de Grignan,
Superbe Bastide implantée sur les hauteurs d'un magnifique village provençal à quelques kms de Grignan,
Dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le Mont Ventoux, Les dentelles de Montmirail et les villages de la Drôme Provençale venez découvrir cette magnifique Propriété , sans vis à vis , avec sa piscine à débordement, implantée sur un parc paysager de 3200 m2,
Cette Bastide offre de beaux volumes et une belle luminosité sur une surface habitable d'environ 285 m2,
On découvre depuis une vaste entrée , une pièce de vie de 90 m2 avec son salon et sa très belle cheminée , la salle à manger et sa cuisine ouverte toute équipée , attenante à son arrière-cuisine et sa buanderie,
Cette pièce de vie donnant directement sur la terrasse de 140 m2 avec dallage en pierre de Bourgogne et sa piscine 9 x 4 à débordement ainsi que sa Cuisine d'été équipée et son four à pizza ( Douche et wc indépendant),
En continuant la visite, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et dressing donnant sur la piscine, Salle de douche et wc indépendant,
Un Bureau complétant cet étage,
Un escalier dessert la partie basse avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant donnant sur une autre terrasse ,
2 Grands Garages respectivement de 88 m2 et 45 m2 ainsi q'un Abris voitures,
Une salle de sport de 24 m2 avec Sauna infra-rouge , Terrain de pétanque éclairé,
Local technique et Pièce de rangement pour la piscine, Cave, Serre à bois,
Chauffage au sol ( Pompe à chaleur ) et Climatisation réversible,
Aspiration centralisée, Adoucisseur d'eau, Volets roulants électriques avec commande centralisée indépendante,
Rare à la vente de part son emplacement et sa vue exceptionnelle,
RARE,
Plein centre de Grignan,
Authentique Mas de village en plein centre de Grignan, implanté sur une parcelle de 500m², sans nuisances ni vis à vis, Surface habitable de 370m² avec un beau jardin et sa piscine , beaucoup de caractère, nombreux éléments authentiques, garage . Emplacement privilégié, beaucoup de charme. idéal grande résidence familiale . DPE vierge.
RÉGION DE GRIGNAN ( à 2 kms),
En sortie de village , à la campagne mais non isolé, environnement calme et privilégié, cette Villa de plain pied à été entièrement restaurée,
D'une surface habitable d'environ 130 m2 , implantée sur un terrain paysagé et sauvage de 4200 m2 agrémenté d'une piscine de 10X5,
Ce Bien se compose d'un beau Salon/Salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à une grande terrasse avec une superbe vue sur la nature,
Vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing , une salle de bain, wc indépendant, buanderie,
Une belle véranda de 20 m2 venant compléter ce Bien,
Garage attenant de 28 m2, cave,
Très belle cuisine d'été devant la piscine,
Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée avec insert, double vitrage,
Un Bien rare à la vente de part sa vue imprenable , un havre de paix tout en étant à proximité de Grignan.
Région de Grignan au coeur des lavandes et des vignes, au calme , vue sur le Mont Ventoux,
Authentique Mas en pierre restauré avec le respect des matériaux anciens d'environ 250 m2 habitable implanté sur un terrain clos de 2087 m2 agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5,
Ce Mas ancien avec vue comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie avec salon/ séjour de 73 m2 , Cuisine aménagée de 23 m2, Arrière cuisine , Salle de douche, buanderie , Bureau , wc ,
Au 1 étage :
2 chambres respectivement de 17 m2 et 12 m2 , Salle d'eau avec wc , Salle de bain ,
Au 2 étage :
2 chambres de 20 m2 et 17 m2 ainsi qu' un dortoir de 22 m2, Salle d'eau/ wc ,
Puits avec système d'arrosage ,
Pool house avec douche et wc,
Authenticité et Charme dans un calme absolu,
Région de Grignan au coeur des lavandes et des vignes,
Superbe Mas authentique en pierre avec cour intérieur d'environ 280 m2 habitable + dépendances de 53 m2 implanté sur un terrain paysagé de 2310 m2 agrémenté d'un bassin en pierre.
Ce Mas ancien avec vue comprend :
Une Maison principale avec Salon/ Salle à manger de 55 m2, Cuisine aménagée de 28 m2, Arrière cuisine de 13 m2, 5 Chambres, 2 Salles de bain, Bureau, wc, buanderie, Vestibule,
Une Dépendance attenante à l'habitation de 38 m2,
Une Dépendance non attenante à la l'habitation de 16 m2,
Un grenier aménagé de 50 m2,
2 Caves
Authenticité et Charme dans un calme absolu,
Drôme Provençale, proche de Grignan, au calme, Superbe Mas de caractère, en pierre restauré avec goût et implanté sur un terrain clos et arboré de 4066 m2,
On retrouve une partie principale d'environ 245 m2 habitable sur 2 niveaux avec une belle terrasse panoramique, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte de 60 m2, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau,
Un studio indépendant de 20 m2,
Une dépendance de 65 m2,
Magnifique piscine de 12x4 au milieu d'Oliviers, Muriers, Amandiers et Chênes truffiers,
Charme et Authenticité dans un écrin de verdure,
Au calme, en campagne avec une superbe vue dégagée, Authentique Propriété avec cour intérieure en pierre de pays à restaurer, ayant conservé de nombreux éléments anciens sur un terrain de 10000 m2, arboré d'Oliviers et de Truffiers,
La bâtisse pouvant développer plus de 400 m2 de surface, répartie :
-Une partie principale de 135 m2
-Une maison d'amis de 32 m2
-Des dépendances de plus de 240 m2
- 2 grands garages
Nombreuses possibilités,
Un véritable havre de paix.
