NOUVEAUTÉ
875000€
Vous recherchez une grande demeure avec de beaux espaces de vie ? Maisons Cosy vous présente cette belle propriété de 233 m² avec ses 4 chambres et un appartement T2.
Une fois que vous aurez pénétré dans la maison par sa grande entrée du rez-de-chaussée, tout est propice pour passer de bons moments en famille ou entre amis : Un grand séjour de 44m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses et un accès direct sur une grande terrasse et sur l'espace piscine dont vous pourrez profiter la moitié de l'année car elle est chauffée.
La cuisine fermée de 16 m2 s'ouvre sur une salle à manger ainsi que sur une jolie terrasse pour vos petits déjeuners ensoleillés.
Pour aller à l'étage vous emprunterez un bel escalier desservant 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, un dressing et une seconde salle de bain.
Les plus : Cuisine d'été au bord de la piscine, un très grand sous sol de 68 M2, un garage de 36m2 (actuellement occupé par un silot à pellets) et des panneaux photovoltaiques vous permettant de réduire votre consommation d'énergie.
Ce bien se situe proche des commerces, des écoles et des transports.
Terrain de 1166m², grand carport pour abriter 2 véhicules.
Taxe foncière 4 200 €
Chauffage : climatisation (pompe à chaleur), chaudière à pellets, cheminée.
Consommation :142 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
En Partenariat avec l'Agence Maisons Cosy.
En EXCLUSIVITÉ, Cette incroyable maison de caractère, située dans un très beau quartier sur les hauteurs de Mourepiane (16 ème arrondissement de Marseille).
Cette villa a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de très belle qualité ....Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ses poutres romaines, sa façade en pierres du Gard, son sol en marbre et de son espace piscine....
Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes avec environ 176 m2 de surface habitable, trois chambres (une très grande suite parentale, une chambre de 11,8 m2 et une chambre de 10 m2) et un bureau ouvert, le tout répartis sur 2 étages.
Au dernier étage et dans un esprit loft, on retrouve le vaste bureau d'un côté et de l'autre la spacieuse et lumineuse suite parentale avec vue sur le port maritime !
La cuisine est ouverte sur séjour et l'ensemble donne sur l'exterieur où se trouve une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un piscine de 8 X 4,5 m.
Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme.
Places de stationnement à l'interieur de la propriété et carport pour abriter un véhicule.
Terrain 438 m2.
Prix de vente 1 045 000 euros FAI (charge vendeur)
Taxe foncière: 1 947 € .
En partenariat avec l'agence Maisons Cosy,
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire :137 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
