NOUVEAUTÉ
585000€
RARE,
En plein centre de Montélimar, Belle Bastide , au calme, à 5 mn des commerces, surface habitable d'environ 182 m2, implantée sur un terrain paysager et clôturé de 1000 m2, agrémenté d'une piscine et son pool house.
Cette Propriété offre de beaux volumes et une belle luminosité dans toute les pièces et a conservé ses matériaux anciens ( carreaux de ciments, cheminée ),
Elle comprend au rez-de-chaussée:
Une Belle entrée, une pièce de vie avec son poêle à granules donnant directement sur la terrasse ombragée, une cuisine entièrement équipée, un bureau de 30 m2 pouvant être transformé en un coin nuit, wc indépendant,
Au 1 étage :
Un long couloir desservant 3 grandes chambres de 13 à 18 m2, une salle de bain , un wc indépendant et sa suite parentale de 25 m2,
Abris voitures de 35 m2 avec panneaux solaires,
Cave à vins de 17 m2,
Terrain arboré avec son potager,
Piscine et Pool house,
Climatisation réversible,
Idéalement situé , au calme et sans nuisance,
Authenticité et Charme,
Aucun travaux à prévoir,
EXCLUSIVITÉ,
Région de Grignan,
A la sortie du magnifique village de Richerenches ( Capital de la Truffe ), Belle Bastide, au calme sans être isolée, exposée sud, d'une surface habitable d'environ 180 m2 implantée sur un parc paysager avec son Oliveraie et sa Truffière de 1,6 ha entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine de 8x4 ,
Cette Bastide offre de beaux volumes et une belle luminosité dans toutes les pièces,
Cette Propriété comprend au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 63 m2 avec sa cheminée en pierre donnant directement sur une terrasse ombragée, sa cuisine ouverte et entièrement équipée attenante à son arrière-cuisine et sa buanderie, Un espace nuit avec une chambre, une salle de douche et un wc indépendant,
Au 1 étage :
Un long couloir desservant 3 belles chambres, une grande salle de bain, un wc indépendant,
Abris voitures,
Terrain de pétanque,
Chauffage au sol sur les 2 niveaux par géothermie,
Idéalement situé au coeur de l'enclave des papes , à 5 minutes de Grignan et moins de 30 minutes de nombreux sites remarquables, 20 mn de l'autoroute A7 et 45 mn de la gare TGV d'Avignon où Montélimar,
Aucun travaux à prévoir.
